よくある質問 Q&A

築年数30年以上の物件でも買取できますか？

買取可能です。しかし、35年を過ぎると買取できないケースがございます。当社が買取りし再販した場合、買主様の融資の承認がおりないケースがあるためです。

中古住宅以外も買取できますか？

土地やテナントでも買取できます。

物件買取価格が不動産会社で違うのはなぜですか？

家電などと異なり、建物そのものの評価・土地の評価・過去の売買履歴・再販時の採算など多くの要素が価格に影響します。それらの基準が各不動産会社により異なるために、買取価格にばらつきが出ます。

設備不良　破損箇所が明らかにわかる物件でも買取できますか？

問題ございません。

どのような物件が買取価格が高くなりますか？

小学校や駅・スーパーが付近にあること、家の保守管理状態がよい場合などに買取価格が高くなります。また、地域・日当たり・間口・周囲の道路状況なども買取価格に影響いたします。

調査はどんなところまで必要？

権利関係などは当店でお調べできます。しかしながら、お客様売主様しか知らない情報など、必ず当店へ告知していただくことが条件になっております。

事故物件も買取していただけますか？

申し訳ございませんが、買取させていただくことができません。自殺・他殺・事故・事件・火災・暴力団事務所付近などが該当致します。

銀行ローンが残っている物件でも買取していただけますか？

基本的に可能です。しかし、ローン残債が買取価格より大幅にある場合など債権者が抵当権抹消を了承しないケースがございますので、その場合はご了承下さい。

買取は1物件に限りますか？

複数可能です。

物件引渡しは2,3ヶ月後でもかまいませんか？

構いません。明け渡し最長猶予期間は3ヶ月を目処とさせていただいております。